农村拆旧建新需要些什么手续

出来打拼多年，很多人老家的房子已经无法居住，但是又想以后回农村养老，于是很多人打起了回乡建房的想法。现在政策规定一户一宅，要想农村建新房，那么必须把老房子拆了，今天就和大家说说返乡建房“拆旧建新”需要办些什么手续。

首先，今年修订后的土地管理法实施条例已经明确了宅基地的申请要求，村民申请宅基地都需要“以户”单位向村组织提及申请，也就是说，以后农村村民盖房申请宅基地需要按照“一户一基”的要求进行，如果村民承诺拆除老房子，那么向村里提交申请会比较容易，相关部门也会按照一户一宅的标准给村民审批。

然后就是值得大家注意的一点，村民如果承诺拆掉旧房，退回老宅基地的话，向相关部门提供申请材料之前要办理好两个手续，第一个手续是提供老宅基地的使用权证和复印件，第二个手续是村民承诺自愿退出老宅基地并交由村集体调剂处理的承诺书。

有了这两项手续，那么提交给相关部门审批宅基地也会容易些，如果没有麻烦就大了，在此也要提醒那些返乡建房的村民，如果你打算拆掉老房子，重新申请宅基地盖房的话，一定要保存好老房子的宅基地使用权证或其他证明，如果丢失了也要及时补办，以后申请新的宅基地建房也有很大的帮助。

我国为了避免浪费土地资讯，对宅基地做了多项改革，不仅落实了一户一宅的政策，同时也制定了建房的标准，建房都要按照要求办相关手续，不然不予批准，如果你想回农村拆旧新建，那么以上两个手续不可少。